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Un état des lieux contradictoire marque le début et la fin de l'engagement, déterminant les conditions de restitution.Les montants autorisés par la loiLe montant du dépôt de garantie s'adapte aux modalités de paiement du loyer.
Les associés peuvent opter pour l'impôt sur les sociétés (IS), offrant la possibilité d'amortir l'immeuble et de déduire certains frais. Les avantages fiscaux comprennent la déclaration du déficit foncier et un système d'abattement sur les plus-values.